“我自愿申请撤回起诉，感谢法院耐心细致的调解……”原告郑某某在线上“微庭审”的另一端说道。事情源于一起房屋租赁纠纷，原告郑某某系杨凌某高校研究生，在校期间租赁该校退休教师付某某的房屋。后原、被告双方口头协商解除房屋租赁合同，因腾房事宜双方产生较大矛盾，经学校其他师生参与调解无果，甚至报警处理，双方仍未能协商一致。原告起诉至法院，请求被告返还租房押金1000元，被告要求原告支付房屋取暖费、房屋内家电损坏赔偿费用共计1500元。原告在外地因疫情原因无法到庭，被告年龄较大，因骨折卧床也不方便出庭，故本案决定通过陕西法院“微庭审”小程序线上开庭审理。虽然案件标的仅千余元，但双方各执一词，争吵不休，剑拔弩张。在了解了双方的主要争议焦点后，办案法官针对双方提供的证据逐项进行审查，耐心听取双方意见，晓之以情，动之以理，促使双方互谅互让达成和解，最终双方互不追究责任，原告当庭撤回起诉。这起闹得沸沸扬扬的房屋租赁纠纷终于划上了句号。

法官温馨提示：本案虽系一起普通的房屋租赁纠纷，但因为双方签订的租赁合同主要条款约定不明，又缺少交接清单，双方产生较大分歧，酿成诉讼。在签订房屋租赁合同时，要做到合同条款明确细致，约定清楚双方的权利义务及违约责任，交付房屋时制作详细的交接清单，双方在场清点好承租房屋内的各种设施及家电等物品，并当场检查能否正常使用，增强法律意识，避免发生不必要的纠纷。